Mit jahrzehntelanger Immobilien-Erfahrung in ganz Österreich bieten wir unseren Kunden eine Individuelle und zuverlässige Einschätzung beim Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser.
So Verkaufen wir ihre Immobilien
Welche Gewerbeimmobilien Typen gibt es?
Alle ständigen Räumlichkeiten, die nicht oder nicht nur für private Zwecke genutzt werden, werden als Gewerbeimmobilien bezeichnet. Die Hauptanwendung muss in erster Linie gewerblicher Natur sein.
Beispiele: Büroimmobilien, Hotels, Restaurants, Einzelhandelsflächen, Lagerflächen, Produktionshallen, Arztpraxen und Baugrundstücke
Teilmarkt Analyse
Eine Teilmarktanalyse ist bei einer Gewerbeimmobilie unerlässlich da es sich um verschiedene Teilmärkte handelt, die es zu analysieren gibt.
Den richtigen Kaufpreis ermitteln
Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage muss hier berücksichtigt werden. Natürlich möchte jeder Verkäufer seine Immobilie in kürzester Verkaufszeit zum besten Preis verkaufen. Der gewerbliche Makler verwendet hier das Preis-Leistungs-Verhältnis und übernimmt für Sie wirtschaftlich und geschäftlich eine realistische Kaufpreisermittlung.
Erforderliche Unterlagen und Verträge
Zum erfolgreichen und rechtzeitigen Verkauf von Gewerbeimmobilien gehört die Einreichung vollständiger Unterlagen während des Verkaufsgesprächs. Die meisten Dokumente sind bei Bauordnungsamt erhältlich.
Vorteile des Verkaufs durch einen Makler
– Ein Makler besitzt, durch jahrelanger Erfahrung, die nötige Expertise und Fachkenntnis um für sie immer den besten preis herauszuschlagen.
– Gewerbliche Immobilienverkäufer pflegen einen guten Kontakt zu Investoren, um den langen Verkaufsprozess zu verkürzen.
– Professionelle Verkaufsgespräche werden objektiv geführt, dies ist für Privatverkäufer aufgrund mangelnder Erfahrung oft schwierig.
– Der Makler hilft nicht nur bei der Beschaffung aller notwendigen Dokumente und bei der Kundenbetreuung, sondern schützt auch vor falschen Preisurteilen.
– Wir bieten Qualität durch Schulung und Erfahrung und legen Wert auf respektvolle und vertrauenswürdige Kommunikation. Unser Ziel ist die Zufriedenheit von Käufer und Verkäufer.
HOHE VERKAUFSERLÖSE
Wir verkaufen Immobilien zu marktgerechten Preisen und schaffen es dank unserer herausragenden Stellung in der Branche überdurchschnittliche Erlöse zu erzielen.
SCHNELLE BEARBEITUNG
Kurze Kommunikationswege garantieren Ihnen schnellstmögliche Bearbeitungszeiten von der Anfrage bis zum Verkauf Ihrer Immobilie.
VOLLUMFÄNGLICHE BETREUUNG
Nach Ihren persönlichen Wünschen betreuen wir Sie von der Aufbereitung der Immobilie über die Exposéerstellung bis hin zum finalen Verkauf.